Casos
Biblioteca de casos inmobiliarios del Perú
Ningún caso publicado inventa cifras privadas. Los casos sin evidencia pública verificable se marcan explícitamente como ilustrativos (hipotéticos).
Los Portales S.A. — modelo de negocio inmobiliario diversificado
Empresa con más de 50 años de operación, emisor registrado ante la SMV, con tres líneas de negocio: habilitación urbana/vivienda social, departamentos y hoteles. Ilustra la diversificación de producto y qué significa que un desarrollador sea un emisor con información pública fiscalizada.
Fuente: Los Portales — Nosotros ↗Programa Techo Propio (Fondo MiVivienda) — vivienda social
Programa estatal que en 2025 distribuyó 45,100 Bonos Familiares Habitacionales y benefició a más de 30,000 familias con la modalidad Construcción en Sitio Propio, según cobertura de prensa. Requiere título de propiedad formalizado y libre de gravámenes — conecta directamente con el módulo de SUNARP.
Fuente: La República, 24 abr. 2026 ↗Tráfico de terrenos e invasiones en Lima Sur (Naplo, Pucusana y otros distritos)
Caso de riesgo documentado: la SBN recibe ~20 denuncias mensuales por ocupación ilegal de terrenos estatales y solo recupera 6-7 predios al mes. Ilustra por qué verificar la partida registral en SUNARP antes de intermediar no es opcional — base del semáforo rojo en 'Analizar Inmueble'.
Fuente: El Comercio, 18 jun. 2023 ↗El detalle completo de cada caso (HECHO / INTERPRETACIÓN / OPINIÓN DEL FUNDADOR, todas las fuentes con fecha de consulta) está en content/cases/. La biblioteca se construye progresivamente conforme se documentan más operaciones con información pública verificable (ver docs/CONTENT_STRATEGY.md §4). Ningún caso se publica sin fuente citable o sin la etiqueta explícita "Caso ilustrativo (hipotético)".