Herramientas
Calculadoras inmobiliarias con fórmula siempre visible
Ninguna calculadora tributaria reemplaza la verificación con SUNAT/la municipalidad ni la asesoría de un contador.
Calculadora de comisión
Comisión sobre el valor de venta y reparto entre agentes.
Precio por m²
Precio del inmueble dividido entre su área.
Impuesto de Alcabala
Estimador educativo con tramo inafecto de 10 UIT.
Renta 2da categoría (venta)
Ganancia estimada por venta de inmueble.
Cuota hipotecaria
Sistema francés de amortización.
ROI
Retorno sobre la inversión total.
Cap Rate
Ingreso operativo neto anual / valor del inmueble.
Cash-on-Cash
Flujo de caja anual / capital propio invertido.
Rentabilidad de alquiler
Rentabilidad bruta anual de un alquiler.
TIR / VAN
Evaluación de un proyecto con flujo de caja.
Rentabilidad Airbnb / renta corta
Ingreso neto anual estimado por alquiler de corta estadía.
Punto de equilibrio de proyecto
Unidades o m² que deben venderse para cubrir costos totales.
Precio máximo de terreno
Método residual: cuánto pagar por un terreno según el proyecto a desarrollar.
Conversión Soles / Dólares
Convierte montos entre PEN y USD con tipo de cambio ingresado por el usuario.