Marco general verificado. Cuadro de infracciones y sanciones (amonestación, multa hasta 5 UIT, suspensión hasta 1 año, cancelación definitiva; prescripción 4 años) confirmado por dos fuentes independientes coincidentes. Contraste letra por letra con el texto oficial de El Peruano sigue pendiente.

Fuente: El Peruano / MVCS · Verificado: 2026-09-09

Publicado 23/07/2016, deroga al D.S. 004-2008-VIVIENDA y sus modificatorias D.S. 008-2011 y D.S. 008-2012-VIVIENDA. No se encontró evidencia de una modificatoria posterior a 2016 en las fuentes disponibles (se descartó una pista falsa, D.S. 019-2016-VIVIENDA, ajena a este reglamento).

Fuente: El Peruano · Verificado: 2026-09-09

Tasa 3%, tramo inafecto de 10 UIT (arts. 21-29 del TUO). UIT 2026 = S/ 5,500 (D.S. 301-2025-EF).

Fuente: MEF / Congreso · Verificado: 2026-09-09

Tasa del 5% sobre la ganancia, confirmada directamente en el PDF oficial de orientación de SUNAT. Habitualidad desde la 3ª venta en el año (pasa a tercera categoría: 10% o 29.5%). Casa-habitación exonerada: único inmueble con al menos 2 años como residencia.

Fuente: SUNAT · Verificado: 2026-09-09

El art. 3 de la Ley 27693 (modificada por Ley 29038) que incluye a agentes inmobiliarios, constructoras e inmobiliarias como sujetos obligados se confirmó con alta confianza mediante tres fuentes secundarias independientes y coincidentes. La SBS/UIF y El Peruano/SPIJ siguen bloqueando el acceso automatizado a la fuente primaria — contraste final pendiente.

Fuente: SBS / UIF-Perú · Verificado: 2026-09-09